nobis living
Leistungen
Die nobis living Unternehmensgruppe ist Ihr Partner für integrale Bauprojekte. Von der Planung über den Roh- und Innenausbau bis zum Betrieb der Immobilien.
Projektentwicklung
Von der Idee über die Initiierung, Konzeption und Prüfung der Wirtschaftlichkeit zur fertigen Immobilie.
Förderung
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für die nächsten Projekte? Welche KfW-Standards lassen sich realisieren?
Planung
Optimal auf das serielle Bauen abgestimmte Planungen ermöglichen einen flüssigen Bauprozess.
Statik
Eine optimierte Tragwerksplanung für serielle Rohbauten reduziert Umfang und Materialaufwand deutlich gegenüber herkömmlichen Baumethoden.
Bauträger
Mit eigenen Abteilungen, z.B. für Planung, Rohbau und Innenausbau, verbessern wir unsere Bauprozesse kontinuierlich und realisieren Mehrfamilienhäuser, Wohnheime u.v.m.
Schlüsselfertiges Bauen
Möchten Sie mit uns ein Projekt realisieren? Verfügen Sie über ein geeignetes Grundstück? Sprechen Sie uns gerne an.
Beratung
Ihre Fragen rund um das serielle und integrale Bauen beantworten wir gerne. Welche Kosten kommen im seriellen Bauprozess auf den Bauunternehmer*in zu, wo liegen die Vorteile?
Anlagenvertrieb
Mit dem WMT Wandmodultoaster können auch Sie Rohbauten einfacher und schneller fertigstellen. Eine umfangreiche Planungssoftware und viel Know-how bekommen Sie von uns dazu.
Hausverwaltung
Die nobis Hof Dienstleistungen GmbH verwaltet nicht nur die Objekte der nobis living Gruppe. Suchen Sie eine zuverlässige Hausverwaltung?
Und wie sieht es mit Service und Support aus?
Nach dem Abschluss eines Geschäftes lassen wir Sie selbstverständlich nicht allein auf der Baustelle stehen.
Zum Beispiel erwerben Sie und ihr Baustellen-Team mit dem Kauf eines WMTs umfangreiche Schulungen und Einweisungen in das serielle Bauen mit dem Wandmodultoaster. Auch danach stehen wir als Coaching-Partner zur Verfügung.
Falls Sie Hilfe benötigen, finden wir den richtigen Weg, um Ihnen den nötigen Support schnellstmöglich zukommen zu lassen.
Projektentwicklung
Von der Idee zum fertigen Objekt
Eine gute Idee ist die Initialzündung zu einem erfolgreichen Projekt. Damit dieses Bauprojekt ein wirtschaftlicher Erfolg wird, sind zahlreiche Hürden zu überwinden. Und diese Hürden sind in der jüngeren Vergangenheit deutlich höher geworden. Die Stichworte hierzu sind Handwerkerkosten, Fachkräftemangel und Rohstoffpreise. Von Nachhaltigkeit gar nicht zu reden.
Bei der Entwicklung unserer (und bald Ihrer?) Projekte stellen wir die wirtschaftliche Nachhaltigkeit in den Fokus. Mit unserem Know-how und den eigenen Entwicklungen nobis living concept, WMT (Wandmodultoaster) und WMTplus stellen wir diese Nachhaltigkeit im Bauprozess sicher.
Förderung
Klimafreundliches Bauen zahlt sich noch mehr aus.
Der Staat belohnt den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Immobilien mit einigen Fördermöglichkeiten. Nach dem nobis living concept gebaute Objekte übertreffen heutige Energiestandards. Im Jahresmittel sind viele von diesen Projekten Plus-Energie-Häuser. So können Sie die KFW-Förderungen optimal ausschöpfen.
Planung
Wir stecken viel Zeit in die Planung, um später einen flüssigen Bauprozess und einen reibungslosen Betrieb der Immobilie zu gewährleisten. Unsere Planungsabteilung tauscht sich regelmäßig mit den Kollegen auf den Baustellen aus.
Die Planungen sind optimal auf die serielle Bauweise im Rohbau abgestimmt, aber trotzdem flexibel genug, um die jeweiligen Gegebenheiten der einzelnen Baustellen zu berücksichtigen. Es wird aber nicht nur der Rohbau geplant, sondern auch die weiteren Schritte mit Innenausbau, Fassadengestaltung und Betrieb der Immobilie.
Das ist Integrales Bauen.
Statik
Mit einem eigenen Statiker im Haus sind Sie bei uns auf der sichereren Seite. Er kennt unsere einfache serielle Bauweise „aus dem Effeff“ und stimmt seine Tragwerksplanung genau auf das jeweilige Objekt und unseren „Baukasten“ ab.
Beispiel: Für ein Studentenwohnheim hatte ein Büro die Planung als klassischen Mauerwerksbau mit einem Umfang von über 3.800 Seiten aufgestellt. Wir konnten bei der Überarbeitung auf unsere serielle Bauweise rund 90% einsparen und hatten nur 352 Seiten! Was für eine Zeit- und Kostenersparnis.
Möchten Sie diese Ersparnisse auch mitnehmen? => Kontakt
Bauträger
Als Bauträger realisiert die nobis living Bau eigene Bauvorhaben. In der nobis living Unternehmensgruppe decken wir folgende Bereiche des integralen Bauens ab:
Die Planung mit Architektur und Statik in der nobis living Planung, den Rohbau mit der Grotjahn Baugesellschaft, den Innenausbau mit push2go und den Betrieb mit der nobis Hof Dienstleistungen.
Das bedeutet für uns kurze Kontaktwege und eine optimale Abstimmung im Bauprozess. Als willkommenen Nebeneffekt nutzen wir das erworbene Wissen zur Weiterentwicklung vom nobis living concept, dem WMT (Wandmodultoaster) und der Software WMTplus.
Schlüsselfertiges Bauen
Gerne realisieren wir Ihre Immobilien-Projekte. Verfügen Sie über ein Grundstück, auf dem Sie ein modernes Objekt entstehen lassen möchten? Sprechen Sie uns gerne an. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir einen Zeit- und Kostenplan, der Ihre Wünsche und Ideen aufnimmt. Dieser Plan wird dann von uns bis zur schlüsselfertigen Übergabe transparent abgearbeitet.
Alle Objekte sind mindestens barrierearm. Photovoltaik-Anlagen und Wärmepumpen sorgen für geringe Nebenkosten, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirkt. Smarte Elektroinstallationen mit mobilen Lichtschaltern runden den Innenausbau ab. Eine ansprechende und moderne Außengestaltung ist für uns kein Fremdwort. Wir freuen uns auf neue Bauprojekte und Herausforderungen.
Mit dem seriellen Bauen ist mehr umsetzbar als Sie vielleicht denken.
Beratung
Da wir bereits seit einigen Jahren seriell und integral bauen, sind wir Ihr idealer Ansprechpartner.
Lohnt es sich, seriell zu bauen? Auf jeden Fall, wir beweisen es seit Jahren.
Entstehen hohe Kosten? Ja, es entstehen erst einmal Kosten, Sie investieren mehr in Maschinen, reduzieren aber ihren Personalbedarf. Eine Amortisation erfolgt zügig. Wir erläutern das gerne.
Welche Vorteile ergeben sich? Einige, z.B. die erhöhte Schnelligkeit und Produktivität auf den Baustellen. Einen geringeren Ressourcenverbrauch, entlastete Mitarbeiter*innen. Eine hohe Termintreue, um nur einige zu nennen.
Ein Gespräch lohnt sich. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen.
Anlagenvertrieb
Der WMT Wandmodultoaster ist eine Eigenentwicklung der nobis living Unternehmensgruppe, der seit 2016 bei uns im Einsatz ist. Ursprünglich war er nur für unsere eigenen Baustellen gedacht. Die ersten Erfahrungen mit dem WMT M7 und das positive Feedback veranlassten uns zu einem Überdenken unserer Planungen. Warum sollen nicht auch andere mit diesem einfachen System bauen? Die Entwicklungen der letzten Jahre zeigen, dass ein Umdenken in der Baubranche dringend nötig ist.
Der WMT rechnet sich. Auch für SIE! Ein WMT kann mehrere Baustellen mit Wänden versorgen. Optional kann er mit einem Wetterschutzdach ausgerüstet werden.
Wir ruhen uns nicht auf der Entwicklung des ersten WMTs aus. WMTplus ist die passende Software zur Wandproduktion. Das Programm verschafft Ihnen die nötigen Überblicke über Planung, Produktionssteuerung und Logistik.
Eingebettet ist die Produktion mit WMT und WMTplus in das Bausystem nobis living concept. Dieses einfache Baukastensystem ist die Blaupause für Integrales Bauen zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
Und auch ein neuer WMT ist entstanden. Der WMT M8 produziert breitere und höhere Wände. Er ist die Antwort auf die Anforderungen zum Hotelbau, für bestimmte Gewerbeimmobilien und Kliniken bzw. Pflegeheime. Die Möglichkeiten der seriellen Bauweise mit dem WMT sind enorm erweitert. Die Vorteile bleiben bestehen!
Hausverwaltung / Gebäudebetrieb
Ursprünglich nur als Verwaltung für unsere eigenen Objekte gedacht, ist die nobis Hof Dienstleistungen GmbH eine „richtige“ Betreibergesellschaft im Immobiliensektor geworden. Sie verwaltet Objekte im Service-Wohnen, reine Vermietungen und bietet Dienstleistungen z.B. im Betreuten Wohnen an.
