Alle reden vom SERIELLEN BAUEN.
Wir reden nicht nur darüber,
WIR BAUEN TATSÄCHLICH SERIELL!
Und das bereits seit einigen Jahren. Profitieren Sie von unserem Vorsprung.
Willkommen bei der nobis living Unternehmensgruppe
Von der Idee, Projektentwicklung und Planung über den Roh- und Innenausbau bis zum großen Baukonzept für Unternehmer im seriellen und integralen Wohnungsbau reicht unsere Leistungspalette – für Auftragsarbeiten und eigene Projekte. Natürlich inkl. Verkauf des WMT (Wandmodultoaster) sowie Software und Support.
Integrales Baukonzept
nobis living concept – das integrale Bausystem zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
Projektentwicklung
Bereits bei der Entwicklung von Immobilienprojekten stellen wir die Nachhaltigkeit über den gesamten Bauprozess in den Fokus.
Bauen
Wir bauen seit vielen Jahren seriell. Damit ist mehr umsetzbar als viele denken. Natürlich mit ansprechender und individueller Ausstattung.
Wandmodultoaster
Unsere Eigenentwicklung produziert beidseitig schalungsglatte Betonwände direkt auf Ihrer Baustelle.
Hausverwaltung
Dienstleistungen nicht nur für unsere Immobilien. Objekt-Verwaltungen, Vermietungen und Betreutes Wohnen.
Support
Schulungen für den WMT, Coachings für unsere Dienstleistungen, Tipps für Ihren Einstieg ins serielle Bauen
Aktuelle Bauprojekte
Integrales Bauen:
Büro- und Sozialgebäude
Mit dem WMT (Wandmodultoaster) und dem nobis living concept lassen sich nicht nur Mehrfamilienhäuser und Wohnheime realisieren, sondern auch Gewerbeimmobilien. Hier entsteht ein Bürogebäude in Lehrte. Reine Bauzeit: ca. 4 Monate.
Unsere serielle Bauweise kann auf die jeweiligen Anforderungen angepasst werden. So wurden bei diesem Gebäude keine Fertigbäder verwendet, sondern klassische Sanitäranlagen eingebaut.
Weiterentwicklung des Bauprozesses:
Vorgefertigte Wände inkl. Dämmung und Fenster
Produktionsplanung und erweiterer Rohbau, Mehrfamilienhaus in Burg
Serielles Bauen eignet sich nur für freistehende Neubauten?
In Burg beweisen wir das Gegenteil. In der Oberstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus nach KfW40EE mit 7 Wohneinheiten zwischen 2 bestehenden Häusern, deren Wände als zusätzliche Schwierigkeit schräg verlaufen.
Als weitere Besonderheit wurden nicht nur die Betonfertigwände inkl. Dämmung vorproduziert. Auch die Fenster sind bereits eingebaut, bevor die Wände anschließend im Rohbau platziert werden. Somit werden die Gewerke auf der Baustelle reduziert.
Die Wohnungen sind zwischen 42,7 und 65,3 m² groß und barrierefrei. Im Hofbereich entstehen 10 Stellplätze.
Leben im Tal der Büffel:
Wohnungen zum Mieten
In „Arnums neuer Mitte“ entsteht eine Wohnanlage mit 10 Einheiten mit jew. ca. 141,5 m² über 3 Ebenen. Die Wohnungen werden dank der effizienten Gebäude pauschal warm vermietet.
Die zwei Riegel dieser charmanten Wohnanlage sind nach Westen ausgerichtet und grenzen an die grüne Arnumer Landwehr, bekannt als das „Tal der Büffel“. Jede Wohnung umfasst 6 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich, dazu eine Terrasse mit Garten. Ein Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusammen mit dem Design-Vinyl-Fußbodenbelag entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind mit 3-Scheiben-Verglasung isoliert. Bodengleiche Duschen sorgen in allen Bädern für einen bequemen Zugang.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze pro Einheit (1x offen, 1x Carport mit zusätzlichem Abstellraum) zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über 22 m² Terrassenfläche plus 81 bis 250 m² Gartenanteil.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle in ca. 180 m Entfernung gut zu erreichen. Ebenfalls fußläufig erreibar sind diverse Restaurants, Bäcker, ein Supermarkt und Ärzte. Auch die ortseigene Grundschule, mehrere KiTas, ein Freibad und Tennisplätze sowie der Sportverein Arnum befinden sich in der Nähe.
Die Fertigstellung ist für März 2026 geplant. Haben Sie Interesse? Melden Sie sich gerne bei Herrn Siebert: info@sud-projekt.de
Zu diesem Bauprojekt hat der freie Journalist Gerd Schild einen Artikel für den Blog der Sparkasse Hannover verfasst:
Wände für die Wende
Deutschlandweit mangelt es an bezahlbaren Neubauwohnungen – auch in der Region Hannover. Ein Bauingenieur aus Hemmingen baut mit einer innovativen Fertigungstechnik hochwertige, nachhaltige Wohnungen im Schnelldurchlauf. Mit an Bord: das Family Office von Ex-Nationalspieler Per Mertesacker und die Sparkasse Hannover.
Da stehen sie nun oben auf einem garagengroßen Ungetüm aus Metall: Timo Mertesacker und Eckhard Struß, der sich dieses besondere Gerät ausgedacht hat. Der Name ist Programm: Der „Wandmodultoaster“ hat zehn Schlitze für Wände, in die Beton gegossen wird – durch die Metalleinheiten dazwischen läuft warmes Wasser. Damit kann auch bei Frost gearbeitet werden, direkt auf der Baustelle. Dank der Technik kann Struß Mehrfamilienhäuser bauen, mit dem hohen Energiestandard KfW-40, in kurzer Zeit, zu geringeren Kosten – und mit einem Team von insgesamt nur acht Leuten.
Referenzen
12 Wohnungen
in einem modern gebauten Mehrfamilienhaus in der Nähe von Celle. Seriell gebaut und mit nachhaltigem Energiekonzept nach KfW40EE.
Rohbau eines Studentenwohnheims
mit 117 Wohneinheiten. Der Rohbau entstand ab Ende 2022 in nur sieben Monaten und wurde von zehn Mitarbeitenden realisiert.
15 Wohnungen
inkl. großzügiger Dachterrasse. Wie alle unsere Objekte ausgestattet mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpen. Unser erstes Bauprojekt mit selbst gemischtem Recycling-Beton.
Seniorenwohnungen in Steinhude
mit Kfz-Stellplätzen im Erdgeschoss. Die Wohnungen befinden sich darüber. Auch dieses Mehrfamilienhaus mit barrierearmen Seniorenwohnungen ist in serieller Bauweise entstanden.
nobis Hof Pattensen
von der nobis living Unternehmensgruppe geplant, gebaut und verwaltet. 56 Wohnungen mit betreutem Service-Wohnen. Der Ursprung vom stetig weiterentwickelten nobis living concept.
Die nobis living Unternehmensgruppe
Wie können wir heute nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum schaffen?
Dieser wirtschaftlichen und sozialen Herausforderung widmen wir uns mit voller Kraft. Unsere Innovationen, wie der WMT (Wandmodultoaster), können der gesamten Bauwirtschaft helfen, ihre großen Ziele umzusetzen. Mit Fertigteilen lassen sich heute viele Bauprojekte schneller und günstiger erstellen als in klassischer Bauweise. Wie das im einzelnen funktioniert, erläutern wir Ihnen gerne.